同安街道黨工委堅(jiān)持以黨建引領(lǐng)基層治理為主線，依托“紅色物業(yè)”創(chuàng)建工作，探索實(shí)施“123”工作法，圍繞“一個(gè)核心”、強(qiáng)化“兩項(xiàng)機(jī)制”、打造“三支隊(duì)伍”， 持續(xù)攻堅(jiān)小區(qū)治理難題，不斷提升人民群眾幸福感、滿意度。

圍繞“一個(gè)核心”，夯實(shí)組織堡壘。把黨的全面領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)到小區(qū)治理的每一個(gè)環(huán)節(jié)。推進(jìn)小區(qū)黨組織覆蓋。按照“一小區(qū)一黨組織”模式，劃分治理單元，建立小區(qū)（片區(qū)）黨支部127個(gè)，提升組織覆蓋和黨建覆蓋。同步組建65個(gè)業(yè)委會(huì)、物管會(huì)，引導(dǎo)小區(qū)黨組織成員、離退休黨員、在職黨員干部等帶頭開展相關(guān)組建工作，積極參與競(jìng)選?？椕苄^(qū)黨建網(wǎng)格。搭建“社區(qū)黨委+小區(qū)黨支部+黨員樓棟長”三級(jí)網(wǎng)格體系，定期開展網(wǎng)格走訪服務(wù)，反映搜集和處理情況，實(shí)現(xiàn)居民區(qū)管理信息暢通，在社區(qū)治理、應(yīng)對(duì)突發(fā)事件方面做到上下聯(lián)動(dòng)，處置有效。

強(qiáng)化“兩項(xiàng)機(jī)制”，凝聚共建力量。堅(jiān)持推進(jìn)聯(lián)動(dòng)共治和協(xié)商議事兩項(xiàng)機(jī)制建設(shè)。定期召開黨建聯(lián)席會(huì)議。由社區(qū)黨委牽頭，物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主代表參加，針對(duì)小區(qū)服務(wù)投訴、設(shè)施更換等內(nèi)容進(jìn)行研究和審議，共解決老舊小區(qū)加裝電梯、綠化養(yǎng)護(hù)不到位、人車分流等民生問題56件，化解矛盾糾紛170個(gè)，做到“小事不出樓棟，大事不出小區(qū)”。完善協(xié)商議事機(jī)制。搭建“圓桌議事會(huì)”、“民聲議事廳”、“黨員進(jìn)客廳”等多種形式的協(xié)商議事平臺(tái)，讓居民群眾自己當(dāng)家做主，常態(tài)化開展協(xié)商議事，堅(jiān)持“大事大議、小事小議、急事快議”的處置原則，及時(shí)解決小區(qū)停車位緊張、供暖不達(dá)標(biāo)、照明設(shè)施損壞等群眾煩心事45件。

打造“三支隊(duì)伍”，延伸服務(wù)觸角。充分發(fā)動(dòng)黨員群眾廣泛參與基層治理。打造社區(qū)工作者隊(duì)伍，常態(tài)化開展入戶走訪，了解居民群眾需求，零距離為民服務(wù)。社區(qū)物業(yè)辦聯(lián)合城管辦、安監(jiān)辦等部門配合小區(qū)物業(yè)公司，對(duì)飛線充電、高空墜物等不文明現(xiàn)象進(jìn)行集中整治。構(gòu)建“紅管家＋網(wǎng)格員”隊(duì)伍，選聘93名政治素質(zhì)高、溝通能力強(qiáng)的黨員群眾擔(dān)任“紅色小管家”與網(wǎng)格員，落實(shí)“有事專找小管家”工作法，建立了完整居民信息臺(tái)賬，加強(qiáng)矛盾摸排，發(fā)揮人民調(diào)解功能，切實(shí)發(fā)揮黨組織在排查化解群眾矛盾“第一道防線作用”，為社區(qū)治理注入紅色動(dòng)力。組建6支志愿服務(wù)隊(duì)伍，探索“三單工作法”， 通過“居民點(diǎn)單、組織下單、黨員接單”，在職黨員主動(dòng)認(rèn)領(lǐng)需求清單，有效解決房屋漏水、線路老化等民生問題，累計(jì)受益群眾數(shù)千人。